我是杭州共生網(wǎng)絡(luò)實(shí)體店指南，最近這兩天呢我反復(fù)來講一個(gè)主題，就是實(shí)體店。高房租啊這個(gè)現(xiàn)象如何來回避？今天呢再給大家提到一個(gè)詞，叫做樓宇經(jīng)濟(jì)。

大家一定要認(rèn)真來思考這個(gè)事兒啊，很多人都說我開實(shí)體店房租高，那么問自己三個(gè)問題。

第一個(gè)問題，我為什么要租那個(gè)那么高的房租呢？有人給我抬杠，小伙子啊啊，我一年租金兩百萬，我一看他，你知道吧哈，那個(gè)照片那個(gè)發(fā)的內(nèi)容對(duì)不對(duì)哈？?jī)砂偃f啊，兩千塊錢工資的人都沒有啊。那即便是這樣啊，你反問一下自己，我為什么要找那么高的房租去租呢？你的實(shí)體店的背后是什么？現(xiàn)在的實(shí)體店的背后，要么是系統(tǒng)，要么是資本值守，要么是做全國的樣板市場(chǎng)進(jìn)行招商聯(lián)盟。要么是運(yùn)用這種方式啊，然后做會(huì)員體系來裂變，線上線下來結(jié)合的過程。對(duì)不對(duì)啊，所以呢你不能夠跟這些實(shí)體店的投資來拼吧。

第二個(gè)問題，我們的實(shí)體店真的是要做老三樣嘛，街邊店。商超店和小區(qū)店嘛真的是這樣嗎？未必的。很多人說現(xiàn)在實(shí)體店哈路上都沒有人啊，我們?cè)趺崔k啊，人去哪了呢？他總會(huì)要回家吧?；氐叫^(qū)總會(huì)要回到工作的地方吧，總會(huì)要有一個(gè)具體的地方吧，對(duì)吧？總會(huì)要有一個(gè)手機(jī)連接的地方吧啊。所以這些都不是問題啊。還有就是說如果有一天我給你一家店面，你能不能夠干好，我不要你的租金。有人說，那你咋又那么牛逼，對(duì)吧，哈，不是我牛逼，真的，全國各地給我地方的人太多了，我不要。為什么？大家知道嗎？因?yàn)榈胤讲恢靛X，諸位。你比如說現(xiàn)在天津包含了貴陽很多很多的樓宇經(jīng)濟(jì)，這一棟樓樓宇寫字樓。政府要給他反哺啊，比如說這個(gè)區(qū)，天津的某個(gè)區(qū)，他要打造一個(gè)樓宇經(jīng)濟(jì)當(dāng)?shù)囊粋€(gè)招牌好了嗎？GJ給了很多很多的補(bǔ)助和錢，但是這些人。不讓他開公司一家，因?yàn)殚_一家公司，十一家開一家公司十一家。后來他提出了叫做大眾創(chuàng)業(yè)，向樓宇經(jīng)濟(jì)來靠近。就相當(dāng)于我們以前有很多很多的創(chuàng)業(yè)孵化器吧。孵化器不要你錢，錢從哪里來，zf反哺對(duì)吧，哈，然后給你扶持。

然后，你們這些人所帶來的這些群體，粉絲和會(huì)員。是不是就是再次增加了他這個(gè)平臺(tái)的商業(yè)化，而且這個(gè)平臺(tái)還可以走資本的路線?？傊總€(gè)人都有每個(gè)人的商業(yè)的模式和路徑，你不能夠只看到你賣產(chǎn)品那個(gè)路徑好了。當(dāng)你看到這個(gè)現(xiàn)象，那么你能不能進(jìn)入那個(gè)樓宇，你賣服裝都能進(jìn)入那個(gè)樓宇，你賣這個(gè)那個(gè)這個(gè)飾品的，能進(jìn)入到那個(gè)樓宇。我身邊有很多很多的屈原。在杭州賣這個(gè)銀器和這個(gè)珍珠啊啊這個(gè)飾品啊，他們以前就在那個(gè)街邊，你要知道一家街邊一個(gè)門市店，就相當(dāng)于黃金店里一樣。裝修啊亂七八糟加在一起多少錢很貴的對(duì)吧？可能是一百來萬吧。

他進(jìn)入這個(gè)樓宇寫字樓之后呢，樓宇經(jīng)濟(jì)啊不要你一分錢，甚至是你交了一個(gè)房租給你反哺。聽明白你月給他交八千塊錢。一年他每個(gè)月給你補(bǔ)補(bǔ)，補(bǔ)完這一年這八千后就這個(gè)這個(gè)房租一年九九萬六的房租，就相當(dāng)于給你補(bǔ)完了。有這樣的吧，你只要在這堅(jiān)持這一年，因?yàn)槭裁矗恳驗(yàn)楫?dāng)?shù)氐恼龀诌@樣的事情，而且你又做了一個(gè)什么?。孔隽艘粋€(gè)全新的商業(yè)思維，就是互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的事情。你屬于新型創(chuàng)業(yè)，如果你還是個(gè)大學(xué)生呢，如果你還是生孩子的寶媽呢，如果你還是個(gè)殘疾人呢，如果你是一個(gè)單親家庭的人。如果你是一個(gè)貧困山區(qū)，如果你是一個(gè)農(nóng)村戶口呢，如果你是一個(gè)五保戶呢，你總會(huì)找到這樣一個(gè)合伙人吧。所以只要有這些關(guān)系，有一個(gè)借口，那相當(dāng)于你就有了。更加額外的這樣的一個(gè)幅值。大家能聽懂我說的意思嗎？所以進(jìn)入到了這樣的一個(gè)樓宇經(jīng)濟(jì)的體系當(dāng)中，你所有所有的客流量難道真的要靠你這個(gè)店嗎？請(qǐng)問。

你就即即便是開那個(gè)店面，在你那個(gè)街邊店內(nèi)，你都說了沒有人，他沒有人，你還傻呵呵的去開那個(gè)店面去吧，誰直播誰直播。所以呢每天我給大家聊一點(diǎn)實(shí)實(shí)在在的事情。不要再挑這些啊，你這個(gè)語氣哈，你牛逼你干呀，對(duì)不對(duì)？這不是未成年孩子說的氣話嘛，對(duì)吧？每個(gè)人都有每個(gè)人的經(jīng)歷階段和不同的特點(diǎn)。你讓一個(gè)四十多歲的人去看十八歲孩子干的事情可能嗎？你讓一個(gè)十八歲的孩子去看五十多歲老頭干的那個(gè)事情的話，那我認(rèn)為也是一種殘害，所以就是本分。每個(gè)人有每個(gè)人的本分，每個(gè)人有每個(gè)人的路徑。規(guī)規(guī)矩矩做事兒，本本分分做人，這才能夠得到別人的幫助。

今天請(qǐng)您記住實(shí)體店倒閉的關(guān)鍵詞。不僅僅在于高房租和房租，高要圍繞著我三個(gè)問題。你在店開到哪里？為什么那么高的房租，如何來解決我沒有房租的問題？你看我今天只是講了一個(gè)樓宇經(jīng)濟(jì)。還沒有講我們當(dāng)?shù)卮罅康拈e置的那些線下的土那些資源，對(duì)吧？你比如說在青島，如果你的關(guān)系跟我好，我相信你在青島大量的地兒可以給你用。我合作的孵化器上六層樓啊，對(duì)吧？所以有的時(shí)候那你給我，我憑什么給你呢？你的人，你的你的人性對(duì)吧？你給人家?guī)砹耸裁?？我們做商業(yè)不是乞討，不是要飯啊。對(duì)吧你給我嘛，你給我嘛，他一定是價(jià)值對(duì)價(jià)值論語經(jīng)濟(jì)需要你需要什么，這個(gè)是很關(guān)鍵的。所以呢這些方向都是需要我們來思考的呀。親愛的朋友們。好了，我是微商網(wǎng)，每天都會(huì)給大家呢做文章的分享。希望大家能夠在2022年都彼此連接好你應(yīng)該連接的東西。